务之外寻求新的增长点。 双轮驱动之下，恒大、碧桂园和万科，三大龙头公司的资产、营收和利润规模均达到了相当高的量级。但是，从2018年的数据来看，由于增幅更快，恒大在资产规模、营收和归母净利润这三项核心

摘要：低到惊人的融资成本；花了近400亿收购208家公司；万科房价继续涨，市场占有率进一步提高     撰文|杆姐&编辑|欣欣然 2018年，万科的数据极为华丽。这是杠杆游戏写过的公司财务报告中，最

【财新网】（记者 王婧 实习记者 王晓珊）即便遭遇史上最严楼市调控，在2018年，中国房地产市场的销售面积、销售金额、投资等多项指标，依然创历史新高。 “这还是一个‘白银时代’吗？”3月25日，万科

本文内容精选自财新高端订阅产品“数据通”。内容涉及的金融数据库和专享财经资讯完整版本，可通过文内和文末链接订阅“数据通”后畅享。 数据解读：房地产行业的白银时代 3月25日，郁亮在万科2018年年报

41.53%，环比上月的销售总额下降了16.29%。与上年同期相比，这四家房地产龙头的合计销售额和销售面积整体均下降了超过两成。  2月销售额：万科稳居首位，中小房企增长较快  从单家数据来看，2019

能力从纵向来看有了可观的增长，但通过横向对比可以发现，蓝光发展8.10%的净利润率水平相较头部房企万科A（000002.SZ）、碧桂园（2007.HK）等来说仍有较大差距。  成都和华东区域贡献过半销

【财新网】（记者 屈慧）五年前，时任万科总裁的郁亮提出房地产行业进入“白银时代”，当时他的观点引发争议。五年间，国内房地产市场整体仍在增长，但房企之间的竞争日益激烈，且宏观环境也发生了变化。2019

京链家房地产经纪公司的工商注册信息出现重大变更，包括万科、融创、腾讯、百度、新希望在内的22家股东退出股东名单，公司注册资本缩水33.99%。 成立于2018年4月的贝壳找房脱胎于链家，以平台模式引进

摘要：在线下，链家其实已经很成功；为何“背叛”自己，另起炉灶     撰文|杆姐&编辑|欣欣然 消息让很多人震惊。万科、融创、腾讯、百度、新希望、高瓴等22家投资人，退出北京链家房地产经纪有限公司股

（600048.SH）斩获至少六个项目。此外，万科（000002.SZ/02202.HK）和碧桂园（02007.HK）亦都在广州收获了数个旧改项目。 中国指数研究院发布于2018年9月的研报称：当下一线城市的旧改

推演，目前贝壳找房的估值约为1200亿元，腾讯此次投资后在贝壳找房的占股比例或达4.47%，此前腾讯在链家持股占比2.32%。 天眼查此次更新的数据还显示，链家股东由37家变更为15家，包括万科、融创

，泰禾集团经营性现金流入为372.60亿元，现金回款率约38.95%。同期行业龙头万科（000002.SZ/02202.HK）现金回款率为68.93%。国际评级机构标普指出，泰禾集团现金回款率显著低于

桂园、万科和恒大，作为销售规模最大的TOP3房企，通常被相提并论，长期占据销售额前三位置。自2018年7月起，碧桂园仅公布含金量更高的权益销售数据，不再公布全口径销售数据。可供参考的是,第三方统计机构

看，用这些商业模式的企业基本上都没有做好，也逐渐从历史舞台消失了。2005年开始，以万科为代表的本土开发商用的是美国模式：快周转模式。这两种商业模式的不同在于，囤地模式是赚土地升值的钱，不赚经营利润的

2.5的城中村禁止拆迁，万科退出“万村计划”等，深圳未来保障房将是供应主体。 然后，红本商品房占存量的比重越来越低。目前，深圳有200万套商品住房，对应2000万人口；北京和上海3000万人口，对应

钱，靠什么？土地财政啊（要知道，地铁每一公里成本超过5亿元）。未来，“万科+地铁”模式，是要将土地财政发扬光大；填海辟出来的前海，开发成本就得3000亿，靠什么？土地财政！占存量房一半的小产权房，这是

贷利率又降了，最低按基准9.8折算！为何是厦门？因为，厦门楼市最惨淡，对当地政府的影响非常大。去年，当厦门楼市最差时，万科白鹭湖项目打6折左右销售，岛外部分区域的地价降了一半。当时，地方国企还站出来

穿行”在中国都诞生了巨无霸（BAJT、美团、滴滴等）。中国老百姓买房如此狂热，搬到海外资本市场，该讲个多大的故事呢？所以，腾讯、百度、融创、万科等，趋之若鹜地成为了左晖的投资人，打造出500亿的链家估

城市及都市郊区为主战场。经过多年发展，碧桂园已成为与中国恒大（03333.HK）、万科（ 000002.SZ /02202.HK）齐名的房企三巨头。2018年三者分别实现销售额5018.8亿

。 具体来看，1-2月，万科、保利置业和龙湖合约销售额都遭遇了下滑。保利置业1-2月业绩同比降幅达26.9%，为46亿元。万科、龙湖降幅均超过10%，1-2月业绩分别为921.6亿元及249.4亿元