长租公寓的预付模式有关。 点击图表放大 2019年宣告破产的乐伽公寓即采用“高进低出”模式，以高价从房东处收房后再以低价出租，从而迅速扩张规模；但其经营收入不足，最终无法偿还客户欠款。2019年，超两

26家，超过历年数据。更为严重的是头部长租公寓企业也面临巨大风险：蛋壳、青客、乐伽陷入资金链断裂危机，根据已上市的蛋壳、青客公开财务数据，两家长租公寓已技术性破产（入不敷出）；自如、相寓强行要求房东降价

例，近期频繁被爆料出现断网、撤销保洁服务等问题，还有供应商敲锣去总部追欠款，在暴雷的边缘摇摆，而乐伽公寓、青客公寓、我乐公寓等中小长租公寓，在暴雷前都引发过房东和业主大规模维权。 看重品质选择长租的年

或倒闭。 2019年8月7日，长租公寓运营商乐伽公寓宣布停止经营，并称没有经营收入，无法偿还客户欠款。乐伽公寓采用高价从房东处收房，再以较低价格出租的“高进低出”模式获取更多房源，进而迅速扩张规模

为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋，租客还要面对还款压力。 2017年以来，已有南京乐伽公寓、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下，大部分原因都是资金链断裂。 监管出手

缴纳了租金，最终事件会演变为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋，租客还要面对还款压力。 2017年以来，已有南京乐伽公寓、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下，大部分原因都

查。 我们查到了华商报之前的报道，11月4日，频频爆雷的中介公司，在西安已至少出现了5家：南京乐伽西安分公司、左旗、马驰、百客居、木浮生等，仅左旗一家，涉案人数、资金就达到相当规模。西安市公安局高新分

列问题。根据调研，长租公寓对房源区位要求高（一般要在中心区或地铁站点），收房成本高，贴着市场租金走，部分公司为扩大市场份额，甚至高于市场租金收房（如近期暴雷的乐伽公寓）。同时，收房后装修升级、管理运营

合到每月为0.75亿元，按季预付租金中除去当月租金，自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。   “长租公寓暴雷”已经成为了最近很多人关注的重点！   2019年8月7日，乐伽公寓在微信公众

专栏|资本潮退，乐伽裸泳：互联网创业的风险 其实，不仅是长租公寓领域爆雷，在资本大潮退去之后，那些借助资本力量盲目扩张却没有清晰盈利模式的互联网创业公司，都有可能死在沙滩上 专栏|美债收益率曲线倒挂

【财新网】（作者 陈嘉宁）近期，乐伽公寓通过微信公众号发布公告，确认公司因经营不善已停止经营的事实。 这家成立仅3年的互联网创业公司，为超过40多万客户提供服务，管理的房源超过20万套，房屋总价值达

【财新网】（记者 牛牧江曲）8月7日，长租公寓运营商乐伽公寓（下称乐伽）在其官微发布公告称，公司经营不善、没有经营收入、无力履行合同，已停止经营，关闭所有业务；公司无法偿还客户欠款。 同日，南京市住