长租公寓的预付模式有关。 点击图表放大 2019年宣告破产的乐伽公寓即采用“高进低出”模式,以高价从房东处收房后再以低价出租,从而迅速扩张规模;但其经营收入不足,最终无法偿还客户欠款。2019年,超两
26家,超过历年数据。更为严重的是头部长租公寓企业也面临巨大风险:蛋壳、青客、乐伽陷入资金链断裂危机,根据已上市的蛋壳、青客公开财务数据,两家长租公寓已技术性破产(入不敷出);自如、相寓强行要求房东降价
例,近期频繁被爆料出现断网、撤销保洁服务等问题,还有供应商敲锣去总部追欠款,在暴雷的边缘摇摆,而乐伽公寓、青客公寓、我乐公寓等中小长租公寓,在暴雷前都引发过房东和业主大规模维权。 看重品质选择长租的年
或倒闭。 2019年8月7日,长租公寓运营商乐伽公寓宣布停止经营,并称没有经营收入,无法偿还客户欠款。乐伽公寓采用高价从房东处收房,再以较低价格出租的“高进低出”模式获取更多房源,进而迅速扩张规模
为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京乐伽公寓、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都是资金链断裂。 监管出手
缴纳了租金,最终事件会演变为房屋所有权人与租客之间的冲突。除了被迫腾空房屋,租客还要面对还款压力。 2017年以来,已有南京乐伽公寓、杭州鼎家公寓、北京昊园恒业等近20家长租公寓企业倒下,大部分原因都
查。 我们查到了华商报之前的报道,11月4日,频频爆雷的中介公司,在西安已至少出现了5家:南京乐伽西安分公司、左旗、马驰、百客居、木浮生等,仅左旗一家,涉案人数、资金就达到相当规模。西安市公安局高新分
列问题。根据调研,长租公寓对房源区位要求高(一般要在中心区或地铁站点),收房成本高,贴着市场租金走,部分公司为扩大市场份额,甚至高于市场租金收房(如近期暴雷的乐伽公寓)。同时,收房后装修升级、管理运营
合到每月为0.75亿元,按季预付租金中除去当月租金,自如手中每月至少有1.5亿元应付给房东的租金结余。 “长租公寓暴雷”已经成为了最近很多人关注的重点! 2019年8月7日,乐伽公寓在微信公众
专栏|资本潮退,乐伽裸泳:互联网创业的风险 其实,不仅是长租公寓领域爆雷,在资本大潮退去之后,那些借助资本力量盲目扩张却没有清晰盈利模式的互联网创业公司,都有可能死在沙滩上 专栏|美债收益率曲线倒挂
【财新网】(作者 陈嘉宁)近期,乐伽公寓通过微信公众号发布公告,确认公司因经营不善已停止经营的事实。 这家成立仅3年的互联网创业公司,为超过40多万客户提供服务,管理的房源超过20万套,房屋总价值达
【财新网】(记者 牛牧江曲)8月7日,长租公寓运营商乐伽公寓(下称乐伽)在其官微发布公告称,公司经营不善、没有经营收入、无力履行合同,已停止经营,关闭所有业务;公司无法偿还客户欠款。 同日,南京市住