研究院首席分析师夏磊告诉财新记者，目前房企融资主要是为了借新还旧，监管层是为了防止其资金链断裂才明文放行，且放行条件十分严苛。 易居研究院研究员崔霁表示，缓解资金紧张和融资放松是两件事。融资是否放松要

股票近期连续上涨期间交易以个人投资者为主，投机炒作特征明显，个人投资者买入占比均超过97%，卖出占比也在90%以上。游资大户群体性炒作，中小散户跟风，交易居前账户持股时间短，平均一到两天，短线交易特征

近几年，高层多次强调货币政策“不搞大水漫灌”！ 其实，这主要是与08年四季度和09年的大水漫灌相对而言的。 就房地产业而言，从个人购房贷款余额走势，也能看出货币放水的程度。   易居研究院的数据显示

。张大伟认为，原因在于这些城市商品房去库存接近完成，而当前投资需求依然活跃。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，石家庄和武汉房价涨幅较大，当地政府后续可能会对预售证加码管控，尚未网签的高端楼盘将受

少房源，因此房租有所下降。 但整体来看，房租真的降了吗，或者说，是否降到了“亲民”的价格区间？ “租金环比下跌意义不大，主要看同比是否下跌。”易居研究院综合研究中心总经理崔霁对财新记者说。 她认为，今

计涨幅较大，从交易情况看，近期连续上涨期间的交易以个人投资者为主，投机炒作特征明显，个人投资者买入占比均超过97%，卖出占比也在90%以上。游资大户群体性炒作，中小散户跟风，交易居前账户持股时间短，平

执笔人：易居研究院研究员 沈昕 40城整体：成交环比减少9% 10月份，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长11%。   由于单月数据可能存在异动现象，这里结合近

易居房地产研究院，全国权威的民间非盈利性（独立法人）房地产研究机构，依托易居中国的强大数据库，长年跟踪研究全国与主要城市的房地产市场变化。   从近期易居院的三个月报当中，摘三张图，让大家对全国主要

由于10月新房开盘数量较多，分流了需求。北京成交环比下滑12.5%，已经持续五连跌。 值得注意的是，易居研究院同一天发布的报告显示，其监测的10个城市（包括北京、深圳、杭州等热点城市）中，10月二手房

，市场库存数据出现了明显变化。近日，上海易居研究院报告显示，百城商品住宅库存环比增长，这与国家统计局9月末商品房待售面积减少出现分歧。（21世纪经济报道） 我们估计，地产已经进入实质性的主跌浪了。从链家

，一二线城市已合计流标259幅地块，同比上涨176%。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，10月土地供应增加表明有关部门在加速完成年度供地计划。但是当前房企在资金方面缺乏信心，而且很多地块带有附属限

北京公租房曝监管漏洞” ） 针对北京市住建委把禁止申请共有产权房纳入处罚措施，易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，违规转租说明承租人本身信用不达标，申请认购其他保障性或政策性住房时，自然应当受到限

近日，易居研究院发布了100城库存报告。 9月，100城新建商品住宅库存，画风突变。 自2014年夏天库存见顶之后，在政策暖风频吹、楼市复苏、房价上涨的过程中，新房库存一路下滑。   而今年9月，在

为2.71%。 易居研究院公布的最新数据显示，截至2018年9月底，受监测的100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。这是百城住宅库存45个月以来首次显

这个周末很多人看一家机构发布的数据： 易居发布的百城住宅库存报告则显示，截至2018年9月底，100个城市新建商品住宅库存总量为43488万平方米，环比增长2.9%，同比减少5.5%。   这个数据

销手段提高业绩。2018年三季度，百城住宅均价环比上涨幅度处于低位，“金九银十”风光不再，9月房价环比涨幅比8月更有回落；9月全国有64个城市房价上涨，数量比8月减少3个。易居研究院分析称，若市场观望

米。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，二手房定价更加自由，其价格变化是市场风向标。本月一线城市二手房价格下跌，说明业主预期已经下调，房屋销售议价空间较大。 一线城市房价整体环比由涨转跌是一个重要

|龙头房企拿地减缓 土地流拍愈演愈烈” ） 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，当前土地市场出现底价成交和流拍等现象，本质上是当前房屋销售阻力增加，资金回笼压力传导至土地市场。■

执笔人：易居研究院研究员  沈昕 土地市场走势如何，请看易居院40城地市报告   1 40城整体： 多项指标增幅有所收窄   1、土地成交建筑面积：前三季度累计同比增长21%   2018年9月

绸缪和忧患意识。 另一方面，必须承认，楼市“金九”遇冷，整体行情下行。 9月上半月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月增长1%，可谓趋近零增长。 而在此之前，杠杆游戏就注