，不算数噢。   最后，再来看一张易居院的神图。   今年上半的房价收入比偏离度，上海仅小幅偏离12%，远优于京广深，以及厦宁杭等强二线城市。   因此，老杨要将第一名的奖杯，颁给上海！  

%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，上海新房价格有所下降。31个二线城市的新房价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。 易居研究院智库研究中心总监严跃进表示，当前非一线城市的购房需求来自于城镇

下降1.1%。   中部和西部，成交量还没经历降速，尤其是没有出现负增长，只是板块轮动的较晚而已，未来一年，必定继中部之后，出现负增长。   东北地区比较特殊，温吞水，波动不明显。   接下来，从易居

含住宅、办公楼、商业营业用房，住宅占前七个月商品房成交总量的86.73%。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析称，目前全国房地产销售面积呈现出了“U型”走势，说明市场降温的特征减弱，市场交易量上升的

近期，易居研究院发布了一份由老杨指导、研究员詹毅凡执笔的《经济环境与房地产研究》报告。从中，可以了解45个城市经济增速与房价的关系，以及经济对房地产的依赖度。   在选取的45个大中城市中，贵阳和赣

。 近期易居研究院发布了的《金融环境与房地产研究》报告，其中一个数据杠杆游戏比较赞同。 那就是M2-GDP-CPI，即广义货币增速减去经济增速、减去消费品价格增速，所得到的增速差额，可以用来衡量潜在流

，只有贷款资质较好大客户才可获得利率优惠。 上海易居研究院副院长杨红旭表示，上海楼市持续低迷逾一年，买房者少，首套刚需更少。虽然全国房贷紧缩，但国有大行上海分行的房贷额度却无法用掉，令其焦灼。再加上当前

近期，易居研究院发布了由老杨指导、研究员沈昕执笔的《金融环境与房地产研究》报告。从中，可知更能反映全国货币政策转化为流动性变化，以及房地产金融环境的近况。摘出三图，分享给大家。 近二三个月，关于货币

能趋弱。随着去杠杆下金融监管的强化，信用收缩对实体经济的传导效应未来将逐步显现。随着下半年我国内需增长稳中趋缓，未来进口需求或将减弱。 服务贸易：居民收入趋缓及汇率贬值使得服务贸易逆差占GDP的比重难

月份全国土地供应节奏显著放缓（图表12）。中央政治局会议“坚决遏制房价上涨”的表态（之前是“遏制房价过快上涨”），体现了楼市调控不松动的政策基调，也是政策并非转向大水漫灌的重要标志。本周易居研究院发布

近期，易居研究院发布了由老杨指导、研究员詹毅凡执笔的《10城二手房市场》报告。从中，可知更能反映市况的二手房量能变化。分享给大家。 一、7月成交量环比下降3% 7月份，易居研究院监测的10个城市二手

几个二线城市当中，就包括厦门。   在我们易居研究院的重点城市比对性研究中，部分时段，厦门很扎眼。

有超50个城市实行限售政策，限售年限2-5年不等，深圳此前不在此列。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，一线城市二手房交易量大，对新房限售向来比较保守，深圳走出这一步，显示政策收紧力度较大。公开数

城市土地市场出现分化。杭州以土地出让金2013.86亿元问鼎冠军，这一数字同比上涨131%。 易居研究院研究员崔霁告诉财新记者，杭州此次夺冠，是主要因为当地棚改加速，产生大量可开发土地。 棚改即棚户区

近期，易居研究院发布了一份《80城房价收入比偏离度研究》报告。从中，可以知道不同类别城市的房价收入比与偏离度的变化，借此观察不同类别城市房价泡沫有否及大小变化。 根据房价收入比偏离度、当年偏离度的同

近期，易居研究院发布了一份由智库总监严跃撰写的《100城住宅价格报告》。老杨摘出两图，做些短周期方面的比较性分析。 本轮行情浪滔天，秒杀上一轮 易居院跟踪了全国100个城市的新建商品住宅成交均价，基

限购空白，上海要求企业设立年限、纳税、员工数量，以及为员工连续五年纳社保，杜绝了壳公司炒房的可能，同时保留了正常公司合理、必要的买房需求。易居研究院智库研究中心总监严跃进补充称，将限售期从三年提高至五

走”的户口迁出政策，避免在房屋买卖过程中出现因政策原因所致无法处理的持续违约情形。 “此外，房地产中介协会及管理机构应尽快制定有关房屋买卖迁户问题的行业操作规范，明确房地产交易居间方在审核交易房屋户口

。 7月20日，易居企业控股在港上市首日跌破发行价，一度跌近4%，随后跌幅略有收窄。恒大、碧桂园和万科三家房企巨头分别持股易居15%。 采编：记者 陈曦 覃洁 [财新传媒新近在微信平台推出实验性单品“我

比上涨超过2%，另外房价涨幅超过1%的城市达到了27个城市。只有平顶山、蚌埠、南京、无锡4个城市有轻微下调，厦门、北京、上海持平。   3.易居“虚假排行榜”帮助房地产企业，集体千亿 国家统计局数据