米。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，二手房定价更加自由，其价格变化是市场风向标。本月一线城市二手房价格下跌，说明业主预期已经下调，房屋销售议价空间较大。 一线城市房价整体环比由涨转跌是一个重要

|龙头房企拿地减缓 土地流拍愈演愈烈” ） 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，当前土地市场出现底价成交和流拍等现象，本质上是当前房屋销售阻力增加，资金回笼压力传导至土地市场。■

执笔人：易居研究院研究员  沈昕 土地市场走势如何，请看易居院40城地市报告   1 40城整体： 多项指标增幅有所收窄   1、土地成交建筑面积：前三季度累计同比增长21%   2018年9月

绸缪和忧患意识。 另一方面，必须承认，楼市“金九”遇冷，整体行情下行。 9月上半月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月增长1%，可谓趋近零增长。 而在此之前，杠杆游戏就注

“‘棚改’重订规则” ） 易居研究院数据显示，截至8月底，全国100个城市（下称百城）新建商品住宅库存总量为4.2亿平方米，环比减少0.3%，同比减少7.2%。自2015年以来，百城库存规模持续下跌

摘要：销售遇到压力，地价整体下探，入冬论不是毫无道理       撰文|张银银&编辑|欣欣然 楼市“金九”遇冷。 9月上半月，易居研究院监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比8月上半月增长1

执笔人：易居研究院研究员 王瑾钊 1.8月成交量继续环比下降 2018年8月份，易居研究院监测的10个城市二手房成交为6.1万套，环比下降5%，同比增长2%。观察10城二手房交易行情，近三个月二手房

%。   NO.2 过去十年，首尔楼市基本健康   易居研究院的《10大国际都市房价报告》中，包括首尔。   回顾历史数据，2007年四季度至2008年三季度首尔房价指数处于上升通道，从85.3上涨到95.4，随后

杭州未来科技城板块房地产价值的崛起之路 执笔人：易居研究院研究员沈昕 报告摘要     1、2011年正式挂牌以来，杭州未来科技城（海创园）是浙江省海外高层次人才最为密集、增长最快的人才特区，且主要

？   易居研究院的杨红旭认为，现在楼市的风向标早已不在一线城市了，自去年二季度以来，一线城市就处于或降温或盘整的状态，失去领头地位。   毫无疑问，2018年下半年，中国楼市的运行方向将由强二线决定

执笔人：易居研究院研究员  沈昕 报告摘要     1、2018年二季度，10大国际都市房价指数为146.1，环比2018年一季度上涨0.9%，同比去年同期上涨3.2%，总体上已持续上涨8年多，与次

摘要：大房企今年的拿地策略，确实反映他们对楼市前景的判断       撰文|张银银 编辑|欣欣然 一则土地出让价格新闻引发众议。 易居房地产研究院9月3日发布的《2018年8月40城土地市场报告》显

价   以下内容摘自易居研究院流通研究所所长崔裴老师的《美国住房租赁市场调查》。   在住建部课题《国（境）外住房租赁制度体系》资助下，崔裴老师于2017年初专程赴美进行了实地调研。在为期近两周的行程

近日，易居研究院发布了一份由老杨指导、研究员沈昕执笔的《40城土地市市场研究报告》。地市正在发生剧烈变化。摘三张图，分享给大家。   1、土地均价：连续5个月同比下跌   8月，40个典型城市土地成

2010年，老杨就指导同事研发出国内第一份库存月报，八年过去了，如今升级为百城库存报告，可以说是国内最全面最系统的房地产库跟踪者与研究者。另外，去年易居研究院还受国家统计局委托，做了一个全国房地产库存的

、天立教育（01773.HK）、易居企业控股(02048.HK)等境外上市或拟上市公司。 新业务已经开始体现利润回报。华侨城（亚洲）2018年中期业绩显示，上半年，公司实现营收9.30亿元，股东应占利润

21.9%。前述中信证券固收团队认为，土地投资高增而流拍增多，这可能是由于政府增加了土地供应。 易居研究院智库研究中心总监严跃进认为，虽然地方政府供地节奏是加快的，但是多数房企当前资金回笼速度较慢，补库存

合作。上海易居房地产研究院总监严跃进表示，在连续几年实现高速增长后，融信在当前金融周期下审时度势，主动调整战略节奏，控制企业负债率，是明智之举，也将为后续企业稳健高质量发展打下基础。 根据中报，截至

近期，关于房租上涨新闻较多，也引发了一轮关于住房租赁市场健康发展的大讨论。 易居研究院长期关注和研究住房租赁市场，并为相关政府部门提供政策建议和智囊服务，去年底曾组织多位专家和研究员，撰写了一份研报

年销售额达到2000亿元目标“没有悬念”。 从地理分布看，龙湖集团上半年销售额中，排名前三的城市分别为重庆、杭州以及济南。北京和上海的销售额同比急剧下滑，上海降幅高达90%。 易居研究院智库研究中心总