21日,在22个城市中,18城恢复“价高者得”,目前仅北京、上海、深圳、宁波仍在执行限地价政策。另据易居研究院统计,目前已有23个城市取消或放松“限地价”政策,包括18个二线城市和4个三四线城市。 多家
30,最低的为0.8,平均值为8.4,中位数为6.4。 2、本土调研:上海易居房地产研究院 2020年,上海易居房地产研究院对全球五大洲80个主要城市的房价收入比进行了系统调研,其中40个来自发达地区和
分化明显,即一线城市与其他城市楼市分化,而一线城市中京沪与广深的楼市亦出现分化迹象。上海易居房地产研究院发布于10月18日的报告指出,其监测的100个城市中,一、二、三四线的新建商品住宅存销比分别为
挂牌量却减少24%,为80385套,占整体房源的23%。行情紧俏拉动房价大涨,易居研究院数据显示,2020年上海新建商品住宅成交均价55994元/平方米,同比涨幅为2.5%;而以2020年学区房炒作较
展空间、产业升级带来的产业地产的发展空间,以及未来租住需求的变化都需要重新思考,需要积极扶持企业拓展新的商业模式。这样的组合拳能够为企业维稳、市场维稳、行业维稳带来巨大帮助。■ 作者崔霁为易居研究院副
限从5年调整为2年。花都和从化不在这一政策调整范围内,是因为这两区的个人销售住房增值税征免年限一直为2年。 易居研究院研究总监严跃进认为,当前二手房挂牌量大,广州调整税收政策,意味着降低交易成本,有利
下释放,之后若无新政策跟进,市场或将继续衰退。中原地产广州总经理黄韬认为,一线城市的二手房市场有可能在11月至12月再度回落。从长远看,只有经济好转,叠加政策宽松,市场才会逐渐回暖。 易居研究院研究总
、限售和限贷政策。据易居研究院统计,一些弱二线城市和绝大多数三、四线城市,都已经执行了20%的首付比例政策,包括哈尔滨、沈阳和郑州等。 但市场最为关注的北上广深四个一线城市,首付比例和贷款利率下限,目前
和金融管理部门发布通知,将当地一套房和二套房首付比例政策下限降至20%和30%。此前,也已经有不少城市优化限购、限售和限贷政策。据易居研究院统计,一些弱二线城市和绝大多数三、四线城市,都已经执行了20
点局外因素令人担心。无论是回顾过去历次一线城市楼市限制政策松绑后的爆炸性效果,还是着眼于本次一线城市政策放开的空前力度,注定一旦松绑,短期内一线城市房价极大概率会只涨不跌,至少不再下跌。同时,易居研究
”是指贝壳作为中介代理销售新房项目时,要求开发商将佣金支付节点前置到代理销售完毕前。 近两年来,房地产市场风险不断,房企陆续出险,多家中介公司不得不计提坏账准备。例如以新房代理业务为主的易居企业控股
低。 上海易居研究院研究总监严跃进称,当前,一些热点城市的二套房首付比例超过70%,而新政策下首付比例可以降低至35%。在这些城市,若一套住房的总价为500万元,政策实施后,符合资格的购房者的首付可以
?》) 这意味着,一些有过贷款记录的购房者,未来也可享受到首套房的首付比例和利率优惠,再次购房成本大幅降低。 上海易居研究院研究总监严跃进称,当前,一些热点城市的二套房首付比例超过70%,而新政策下首付
GDP比重回落至3.4%左右,仍超过疫情前水平。简单计算可以发现,年均经常账户逆差的规模较疫情前扩大约2,000亿美元。从其构成上看,经常账户逆差扩大主要源于商品贸易。 居民部门资产负债表相对健康 从
: 一线城市近期陆续表态落实调整优化房地产政策,意味着一线楼市需求端政策即将放松。上海易居房地产研究院研究总监严跃进预计,相关调控政策将在近期落地,其中普通住房认定标准的调整难度较小,或将率先调整。此
这个要求下,即便购房者名下无房,但曾经有过贷款记录——比如买了又给卖掉了。这种情况即便再买房,也会被认定为是二套住房,因而受到各种相关限制。可以说是非常严格的一条楼市政策。 上海易居房地产研究所在7月
二手房进入买方市场》) 7月31日,上海易居房地产研究所发布《一线城市购房政策研究》报告。这份报告认为,近期中央和地方纷纷表态,意味着购房政策底已经到来,一线城市可能的政策调整方向包括放松限购、限贷
格环比跌幅排在全国第一,达1.2%。进入7月,房地产销售仍没有回暖的苗头,易居房地产研究院发布数据显示,7月1-20日全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为816万平方米,环比6月1-20日下降33
易情绪弱、成交量下滑。当前,二手房挂牌量不断增长,降价、套现式挂牌增多,二手房交易周期延长,部分房源持续降低挂牌价以求尽快出售,导致二手房价格跌幅扩大。 市场机构易居研究院的数据显示,70个大中城市的
核’政策是一项长期政策。”。 火线评论|屡禁不止的瞒报,正在击穿社会底线 如此明显的违法瞒报,拷问法律的权威,矿工以生命的代价向社会控诉:人的价值到底几何。 楼市观察|广州二手房进入买方市场 易居研究