为1.7%。 更多社会消费品零售数据，请查看财新CEIC数据库 一线城市的写字楼市场空置率持续上升、净吸纳量持续下行。第一太平戴维斯的数据显示，吸纳量长期为正的北京写字楼市场已连续三个季度出现负吸纳量

入驻或留下。 购物中心还有餐饮业一枝独秀，2B（面向企业）的写字楼业主们却面临几乎全行业租户都在退租、缩租的压力。 “市场认为一季度已经见底，但我们发现到二季度还是不行，市场还是那样。”第一太平戴维斯

主们却面临几乎全行业租户都在退租、缩租的压力。 “市场认为一季度已经见底，但我们发现到二季度还是不行，市场还是那样。”第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅在谈及北京写字楼市场时

楼市场净吸纳量为负。第一太平戴维斯的数据显示，北京写字楼市场净吸纳量已连续三个季度为负，二季度，净吸纳量为负1.35万平方米。 净吸纳量为负意味着统计周期内租户退租面积超过新增租赁面积。上半年累计来看

，香港各地区的临街商铺租金水平环比上升约1%至3%，其中中环表现更佳，租金环比上升3.8%。第一太平戴维斯研究及顾问咨询部董事湯卓軒表示，由于内地人旅游模式改变，包括更多旅客选择换乘高铁来港，令尖沙咀

季度的带看量表现。项目平均月度带看量从2022年四季度的6至7组恢复至一季度的18至19组。 市场机构第一太平戴维斯华北区研究部负责人、董事李想称，2022年四季度，该公司代理的写字楼项目中，带看量约

技术路线选择，2024年市场占有率或将超过P型。 广州商业地产市场日趋活跃 折射经济指标向好 第一太平戴维斯预计，在2023年第二季度，随着经济活动稳步恢复，叠加各项政策支持，写字楼的租赁活动将保持活

。 3月 28日，第一太平戴维斯发布2023年第一季度的广州房地产报告，公布上述数据。报告显示，写字楼租赁市场活跃度较此前多个季度大幅提高，租赁问询、租赁成交量均在增长。 净吸纳量反映的是在某一个周期内的

味着租户退租面积超过新租面积，市场呈收缩态势。 “2022年市场最大的痛点是没有需求。”第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅称。 纵观2022年四个季度的走势，写字楼市场走势与

缩态势。 “2022年市场最大的痛点是没有需求。”第一太平戴维斯华北区交易及咨询服务业务负责人、高级董事温书阅称。 纵观2022年四个季度的走势，写字楼市场走势与疫情波动契合，如上海二季度受疫情冲击

定能完全覆盖存量债权人的受偿率。 除了元朗和生围地块之外，恒大在港的多个项目，也已陆续被接管，包括位于香港湾仔的总部大楼中国恒大中心。国际地产顾问第一太平戴维斯透露，恒大中心已经被公开招标出售，10月

地产的低迷是一种全球现象，但香港的空置率创下纪录高点表明，还有其他问题困扰着这个全球最贵房地产市场。长期的低迷甚至开始伤害那些通常不受经济衰退影响的顶级大楼。 第一太平戴维斯的研究和咨询高级主管

则主要为金融、制造、互联网科技和地产行业内的中小企业。 此外，上海写字楼市场租金水平持续下探。市场机构第一太平戴维斯的数据显示，三季度，上海写字楼市场平均租金为7.2元/平方米/天，环比下降0.8

第一太平戴维斯的数据，三季度，上海全市购物中心首层平均租金为26.2元/平方米/天，环比下降1.2%，同比下降0.9%。其中，核心商圈和非核心商圈的购物中心首层租金分别环比下降0.6%和1.4%，同比

这个范围如果扩展到百强房企来看，则更萧条一些。2022年前三季度，百强房企累计实现销售金额约4.67万亿元，同比跌幅达45.4%，几近腰斩。 此外，根据第一太平戴维斯的数据显示，北京写字楼市场整体租赁

【财新网】二季度以来，北京写字楼市场数据全面走跌，三季度维持这一趋势，市场空置率上升、租金下跌、吸纳量维持低位。近日，多家市场机构发布数据，显示上述信息。 第一太平戴维斯的数据显示，北京写字楼市场整

【财新网】二季度，上海受新冠肺炎疫情冲击，写字楼市场需求不振，整体空置率上升，租金下跌。近日，多家市场机构发布数据，显示上述信息。 第一太平戴维斯的数据显示，二季度，上海全市甲级写字楼空置率为

【财新网】新冠肺炎疫情冲击写字楼市场。二季度，北京写字楼市场数据全面走跌，吸纳量和租金下降、空置率走高。近日，多家市场机构发布数据，显示上述信息。 第一太平戴维斯的数据显示，二季度，疫情复发抑制租赁

。”第一太平戴维斯研究部董事、华北区研究部负责人李想说。  他举例称，若将一线城市几类传统投资标的横向对比，投资回报率从低到高排序分别为：优质服务式公寓、优质甲级写字楼、优质购物中心、物流地产高标仓；投资

资回报率，是数据中心受投资者青睐的重要原因。与几类传统投资标的类型对比，数据中心的投资回报率最高。”第一太平戴维斯研究部董事、华北区研究部负责人李想说。 他举例称，若将一线城市几类传统投资标的横向对比