市场机构中指研究院数据显示，仅碧桂园、万科两家房企2022年一季度销售金额达千亿元，去年同期则是五家；46家房企达百亿元级别，较同期减少30家；TOP100房企销售金额均值162.6亿元，同比下降47.2%

龙头房企碧桂园几年前通过“高杠杆”“高负债”“高周转”策略，成功实现弯道超车，晋级房企第一梯队，随后财务日趋稳健。碧桂园首席财务官兼副总裁伍碧君认为，新规对碧桂园的管理不会有大的影响。 　　

但到了2018年下半年之后，楼市“拐点”隐现，福建厦门、广东中山等城市新盘掀起降价潮，恒大、碧桂园等大型开发商打响“折扣战”。 　　

受新政影响的还有碧桂园旗下国际教育平台博实乐教育，11月15日报收10.57美元，下跌16.71%。

各房企中期业绩会上，万科、碧桂园（02007.HK）、中海地产（00688.HK）等开发商均表示，下半年将谨慎拿地。龙头房企放缓拿地节奏，加剧了土地市场的流拍数量。

细观榜单前十名，2018年的前十名上榜企业家财富总和，占上榜企业家总财富的10%，其中7家是世界500强企业：阿里巴巴、恒大、腾讯、碧桂园、美的、太平洋建设和正威集团。 　　

其中，碧桂园、中国恒大和万科销售额居于前三位，合同销售金额总额约5041亿元，占据30家房企销售额的半壁江山。 　　

女富豪中的常青树是碧桂园董事局主席杨惠妍。自2008年3月夺得中国首富宝座后，杨惠妍曾多次重回富豪榜前十位，在最新的榜单中，她位列第6名。 　　

从首季销售额看，房企差距扩大，第四名保利地产销售额574亿元，不足碧桂园、万科的一半。 　　

龙头房企（以万科、恒大、绿地及碧桂园为例）中，同期发行规模最大的是先前提到的碧桂园，一共发行了面额达190亿元的债券。而万科发行的债券则创下3.2%的利率新低。 　　

主要布局二三线城市的碧桂园再度录得最低销售均价，折射中国中小城市房价萎靡的现状。■

　　【财新网】（记者 张焕平）在寒春淡季，不少房企的1月销售数据出现明显上涨，其中，碧桂园和中骏置业的涨幅超过100%。万科、碧桂园、中海和恒大的1月销售额均在百亿元以上，行业集中度继续提升。

继2012年万科、绿地、保利三家进入千亿军团阵营后，2013年又有万达、中海、碧桂园与恒大四家房企强势加入。 　　相比2012年，2013年入榜房企门槛显著提升。

从全国范围来看，仅次于富力、雅居乐、碧桂园三家联合体以总价255亿元竞得的广州亚运城地块。 　　2013年，上海土地市场异常火热，地王频出。

中国海外投资联合会一项数据显示，2012年以来，包括碧桂园、中国建筑、中国铁建、万科、绿地、万通、中坤等10余家大型房企，已在海外有房地产项目或确定投资计划，投资规模已达上百亿美元。■