以中粮控股为首，未来一个月内，香港市场将迎来今年新一波内地公司新股上市的热潮，包括中信银行、房地产商碧桂园、洛阳栾川钼业和鞋业集团百丽等。

　 4月3日，总部位于广东顺德的民营房地产巨头碧桂园在香港公开招股。 　　此次IPO的发行主体为2006年末注册于开曼群岛的碧桂园控股有限公司（下称碧桂园控股），其终极控股股东为广东杨国强家族。

而由于种种原因导致中国业务暂时陷入低谷的摩根士丹利今年发力，连续操作了碧桂园、百丽等上市项目，目前排名第三。摩根大通位列第四。 　　

虽然今年上半年有碧桂园、百丽鞋业等超过10亿美元规模的发行，但总体已呈现萎缩之势。 　　

今年春季广东房地产商碧桂园赴港上市，改写中国房地产公司海外IPO融资的记录。摩根大通中国地产分析师雷蒙德指出，今年下半年到明年间，还将有多家房地产公司来港上市。

如以最高发行价定价，这将是今年内在港第二大IPO的地产类股票，募资规模直逼今年4月在香港挂牌上市的碧桂园控股有限公司。碧桂园集资规模达到129亿港元。

碧桂园、远洋地产、SOHO中国等陆续或准备登陆香港主板，万科、保利等地产上市公司更是凭借增发所募集到的大量资金，在全国疯狂拿地、大肆扩张。

但是，林哲莹表示，目前海外上市限于两大类企业：一是具有国资背景的，二是在10号令之前就做完海外SPV结构的民企，如碧桂园。 不过，风险投资（VC）业对于短期内中国放开企业海外上市表示悲观。

国内土地储备最大的开发商短期融资失败，“囤地开发”模式受到市场质疑 　　处于舆论风头浪尖的碧桂园控股有限公司（香港交易所代码：2007，下称碧桂园）在资本市场遭遇挫折。

香港交易所代码：0688)、世茂房地产(香港交易所代码：0813)、合景泰富(香港交易所代码：1813)跌幅在7%--8%之间；雅居乐(香港交易所代码：3383)、SOHO中国(香港交易所代码：0410)及碧桂园香港交易所代码

中海外（香港交易所代码：0688）、雅居乐（香港交易所代码：3383）、碧桂园（香港交易所代码：2007）、华润置地（香港交易所代码：1109）等大型内地地产股下挫在1%至7.47%之间。 　　

内地地产股反弹，中海外（香港交易所代码：0688）、雅居乐（香港交易所代码：3383）、华润置地（香港交易所代码：1109）、富力（香港交易所代码：2777）、北辰（香港交易所代码：0588）及碧桂园（

在2007年首10家上市集资额最高的香港新上市公司中，内地企业占据绝大多数，其中包括中信银行股份有限公司、中国中铁股份有限公司、碧桂园控股有限公司、SOHO中国有限公司、阿里巴巴网络有限公司等。

出于对市场不明的担心，资本市场也开始转向，龙湖地产、恒大地产等多家开发商推迟了IPO时间表，碧桂园、雅居乐等企业的再融资计划已被迫中止，部分房地产开发企业开始遭遇融资困境。

如碧桂园虽然于2月15日成功发行50亿元可转债，但融资成本已大幅上升。

要回答这个问题，先从可能出现的行业着手分析：房地产行业可能性不大，因为碧桂园、富力集团、SOHO三家公司控制股东财富之和离认定的门槛距离尚远，万科也许会较快扩张，但因其股权分散,财富效应不明显，因此房地产行业虽然是中国私人资本比较发达的一个领域

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这一土地储备，仅次于碧桂园，是万科的近两倍。 　　

2007年4月，碧桂园港股上市发行超百亿港元，一夜间成为内地在港市值最大的地产公司。 　　河南建业虽仅为固守河南一隅的地方性房企，当时仍订下发行约40亿股、融资约80亿港元的蓝图。

而去年4月内地房地产市场红火之时，碧桂园控股有限公司（香港交易所代码：02007）最终以发行价格区间的上线5.38港元定价，若以2007年预期每股盈利0.25港元计，市盈率达到21.5倍，募资近130亿港元